在评估天津本田CR-V抵押车的车况时，您可以从以下几个方面入手，以确保能够全面、准确地了解其真实状态：

一、外观检查

1. 车身漆面：观察车身漆面是否均匀，有无色差、划痕或修补痕迹。特别注意车门边缘、前后保险杠等易碰撞部位的漆面情况，这些都能初步反映车辆是否经历过事故或维修。

2. 车窗、车灯：检查车窗玻璃是否完好，有无破损或划痕。同时，检查车灯是否明亮，照射方向是否正确，以及是否存在雾气或水渍等问题。

3. 轮胎：观察轮胎的磨损程度和花纹深度，以及是否有鼓包、裂纹或修补痕迹。轮胎的状态可以反映车辆的行驶里程和保养情况。

二、内饰与功能测试

1. 内饰磨损：进入车内，检查座椅、方向盘、仪表盘等内饰部件的磨损程度。注意座椅是否有塌陷、褶皱或污渍，方向盘是否有磨损或掉皮现象。

2. 电子设备：测试空调、音响、导航等电子设备的运行情况，确保其功能正常。同时，检查仪表盘上的指示灯是否亮起，以及是否有异常报警声。

3. 储物空间：检查车内储物空间是否整洁，有无杂物或异味。这可以反映车主对车辆的保养程度。

三、发动机与底盘检查

1. 发动机舱：打开发动机盖，观察发动机内部是否有漏油、渗油或积碳现象。同时，检查水箱、机油等部件是否齐全，以及冷却系统是否正常运作。

2. 底盘：检查底盘是否有刮蹭、锈蚀或变形现象。特别注意悬挂系统、刹车系统以及转向系统的状况，这些部件的完好程度直接影响车辆的行驶稳定性和安全性。

四、试驾体验

在购车前进行试驾，亲自感受车辆的驾驶性能、舒适度以及操控性。注意发动机声音是否平稳，刹车、转向是否灵敏可靠。同时，观察车辆在不同路况下的表现，以更全面地了解车况。

五、合法性验证与手续检查

1. 证照检查：确保车辆具有合法有效的行驶证、抵押车合同以及原车主身份证复印件等文件。这些文件能够证明车辆的合法性以及抵押关系的真实性。

2. 车辆信息：通过专业渠道查询车辆信息，包括车辆型号、配置、上牌时间以及是否有过事故等。这有助于您更全面地了解车辆的使用和现状。

评估天津本田CR-V抵押车的车况需要从外观、内饰、发动机与底盘、试驾体验以及合法性验证等多个方面入手。通过全面细致的检查和评估，您可以更加准确地了解车辆的真实状态，从而做出明智的购车决策。